СтроительствоАвтоматизацияКонтактыОбратная связь Онлайн консультация На главную Электронная почта

Интеллектуальный посёлок

Коттеджные поселки - динамично развивающийся сегмент строительного рынка. Несмотря на ежегодный рост цен на загородное жилье, интерес к этому виду недвижимости возрастает.

Вместе с этим растут требования конечных покупателей домов к комфорту и безопасности, а эксплуатирующие компании сталкиваются с серьезными проблемами при обслуживании огромного количества инженерного оборудования. Инвесторы же напрямую заинтересованы в минимизации эксплуатационных расходов и повышения привлекательности поселка для клиентов.

Нашей компанией разработана концепция интеллектуального поселка, предполагающая объединение инженерной, телекоммуникационной и информационной инфраструктур с помощью единой системы диспетчеризации и управления (СДУ).

Структура

СДУ представляет собой распределенный комплекс программно-аппаратных средств и состоит из:

  • центрального диспетчерского пункта (ЦДП);
  • узлов телекоммуникации и диспетчеризации коттеджей;
  • узлов диспетчеризации и управления инженерными подсистемами зданий и сооружений общего назначения.

Функции

Центральный диспетчерский пункт является главным управляющим органом поселка. Из ЦДП контролируется и управляется:

  • инженерные подсистемы зданий и сооружений общего назначения (торговые центры, развлекательные комплексы и т.д.);
  • централизованная система отопления и холодоснабжения (если они имеется);
  • централизованная система водоснабжения, водоподготовки и канализации;
  • уличное освещение и освещение периметра;
  • система полива и искусственных водоемов;
  • система парковки;
  • система антиоблединения.

В ЦДП осуществляется:

  • круглосуточное видеонаблюдение за улицами и периметром поселка, инженерным оборудованием, зданиями и сооружениями общего назначения;
  • охрана периметра, зданий и сооружений общего назначения, служебных построек;
  • контроль доступа на территорию поселка;
  • централизованный учет потребления энергоресурсов каждого коттеджа и поселка в целом;
  • автоматическое архивирование и протоколирование всех тревожных и аварийных сообщений;

Каждый коттедж оборудуется узлом телекоммуникации и диспетчеризации. Назначение узла:

  • сбор информации с пожарных, охранных датчиков коттеджа;
  • мониторинг инженерных подсистем коттеджа в реальном времени с целью предупреждения аварийных ситуаций;
  • снятие показаний с датчиков учета энергоресурсов для автоматического формирования счетов;
  • предоставление телефонной линии, кабельного и спутникового телевидения, высокоскоростного доступа в Интернет, доступа к локальным веб-ресурсам поселка;

Преимущества

Для инвестора:

  • снижение эксплутационных расходов;
  • снижение срока окупаемости вложений;
  • повышение привлекательности инвестиций.

Для жильцов

  • повышенный комфорт и безопасность;
  • удобство оплаты коммунальных и телекоммуникационных услуг.

Для эксплуатирующей службы:

  • оперативный мониторинг и управление всем инженерным оборудованием;
  • сокращение влияния "человеческого фактора" при обслуживании оборудования;

P.S. Каждый коттедж по желанию клиента может оборудоваться локальной системой "Умный дом" с подключением ее в общую систему диспетчеризации поселка.

Диспетчеризация и управления зданиями и сооружениями общего назначения осуществляется в соответствии с концепцией "Интеллектуальное здание".

С`ТЕХНОЛОГИЯ. Все права защищены 2007-2010